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北屯捷運宅 低總價輕鬆入手⭐️質感三房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1080 萬
1050 萬 (含車位價) - 參考單價：36.21 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德二路一段
地圖
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- 社區：文新百利
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合剛成家或預算有限的購屋者。
此物件在總價控制上具有顯著優勢，以 1050 萬元拿下含車位的捷運三房，在當前市場中門檻頗低。此外，全新裝潢省去裝修的龐大成本與時間，對於希望快速入住的買家來說相當吸引人。地段方面，鄰近捷運與商圈確保了未來居住的便利性與房屋的可流通性。
然而，買家需慎重評估屋齡 30 年對貸款年限的影響，以及頂樓可能帶來的隔熱與防水隱憂。若您能接受機械式車位的使用方式，並對老社區的潛在維護成本有心理準備，這是一個性價比極高的自住選擇。建議在簽約前，務必請專業人員確認頂樓防水狀況及社區維修基金狀態。
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