三民電梯大樓、3房平
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專約✨未來捷運黃線Y9站✨高樓景觀首排✨3房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1538 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.41 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
民族巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：綠景苑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.48 坪
- 附屬建物面積：1.18 坪
- 共同使用：11.39 坪
- 車位坪數：11.38 坪
- 其他面積：11.38 坪
- 土地面積：2.51 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 29樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視居住品質與投資潛力的購屋者而言，具備相當的吸引力，特別是預算充足且計畫長期持有的族群。其核心價值在於「公園第一排高樓景觀」與「捷運黃線通車前」的稀缺性，加上 7 年屋齡配合全贈送裝潢，能有效降低購置後的額外支出與時間成本。然而，由於單價在區域內屬高檔，且總價門檻不低，購買前需審慎評估自身財力負擔。
若您的主要需求是改善型住宅或看重捷運通車後的資產增值，此物件值得列為優先考察目標；但若對捷運時程疑慮較深，或預算較為緊縮，則建議多比較區域內其他同級距物件，以確認價格與價值的匹配度。
問與答
左營大樓店面
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陳一中(仲介，收取服務費)
暱稱：陳一中
專業品質：
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房仲電話：0905-598655
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