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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8888 萬
- 參考單價：11.38 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
光華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：780.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：780.74 坪
- 土地面積：487.63 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合具備製造業、物流業或研發基地需求的企業主及投資客，不建議純粹作為一般住宅購買。主要理由在於其地理位置優勢顯著，緊鄰 88 快速道路，對於運輸效率要求高的產業相當有利；此外，擁有合法廠房登載及完善的電力、天車設施，代表買家接手即可使用，大幅降低了前期建置成本與行政風險。然而，總價近 9,000 萬元及 780 坪的大坪數屬於高門檻投資，且需考量廠辦持有的稅賦與維護問題，若您有實質營運需求或長期持產規劃，這是一筆值得考量的資產；若僅求居住或短期資金周轉，則需慎重評估流動性與持有成本。
問與答
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證號: (109)登字第369600號
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