桃園房仲三姐 榮耀之
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桃園房仲三姐|廣豐|大湳商圈|榮耀之光|稀有2+1房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.83 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
國豐一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：榮耀之光
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.84 坪
- 附屬建物面積：2.23 坪
- 共同使用：10.24 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2653 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大成國中.小
鄰近公園：大湳公園.國際公園
生活機能：大湳市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2653 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大成國中.小
鄰近公園：大湳公園.國際公園
生活機能：大湳市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、新婚夫妻或預算有限的小家庭而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其「總價 1298 萬含車位」的優惠條件，在桃園八德廣豐生活圈中屬於難得的性價比選擇，且邊間三面採光的特性能大幅提升居住舒適度。此外，鄰近大湳市場與捷運站的優勢，也提供了便利的生活機能與潛在的資產增值空間。
然而，購屋者在決策前仍需注意兩個關鍵點：首先，由於位於 2 樓，建議親自於不同時段（如早晚）實地勘察噪音、採光及隱私狀況；其次，14 年屋齡的物件需確認社區的維修管理狀況與房屋結構安全。綜合評估，若屋況檢查無重大瑕疵，此物件值得優先安排賞屋與考慮購入。
問與答
桃園房仲三姐
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蔡淑麗(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡淑麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-286280
訂閱：5 (加入)
太平洋房屋 友成展演中心 加盟店
經紀業名稱: 允成不動產股份有限公司
證號: (102)登字第249331號
桃園房仲三姐 蔡淑麗 0933286280
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