大面寬美宅
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雲林房地達人 4房2廳3衞
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
890 萬
790 萬 - 參考單價：14.88 萬/坪
- 地址：
雲林縣
東勢鄉
守仁街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：53.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.33 坪
- 附屬建物面積：3.75 坪
- 土地面積：28.73 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價 890 萬，提供 53 坪大空間與新穎屋況，對於預算充裕且追求居住品質的家庭而言，是一項相當不錯的選擇。尤其屋齡短意味著未來維修成本較低，4 房 3 衛的格局也充分滿足了多人口或三代同堂的隱私需求。
然而，考慮到位於雲林縣鄉鎮地區，房價上漲潛力不如都市區域，且通勤成本需納入評估。若您在地工作或能接受較長通勤時間，並重視生活機能與孩子就學便利，此物件值得購入；反之，若以投資增值或通勤至台中、台南為主，則需謹慎考慮。整體而言，此物件屬於「自用居住型」良選，適合重視生活機能與居住寬度，而非投機性置產的買方。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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許馨方(仲介，收取服務費)
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雲林房地達人 雲林麥寮房仲推薦 許馨方 0981377618
從事房地產仲介工作多年.累積房屋及土地買賣實務經驗.熟悉開發.帶看.議價.簽約及交易流程。
長期經營在地市場,重視客戶需求與服務品質.具良好的溝通協調及客戶關係維護。
工作態度積極負責.面對市場挑戰能持續學習與精進.累積實務經驗與專業能力
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