江翠北側捷運大樓  板橋買屋 / 板橋買房 - 捷運#江翠重劃區#邊間兩房車#小家庭首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2258 萬 (含車位價)
參考單價：78.68 萬/坪
地址：新北市板橋區華江一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：丹麥琥珀
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：37.21 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.86 坪
附屬建物面積：1.32 坪
共同使用：9.34 坪
車位坪數：11.69 坪
樓別/樓高： 7樓 / 17樓
屋齡：4 年
法定用途：一般事務所
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於板橋江翠重劃區精華地段，且屋況新、車位坪數大，對於講究居住品質與便利性的購屋者而言，具有相當的吸引力。然而，最大關鍵在於其土地登記用途為「一般事務所」，而非住宅。這意味著在購屋前必須確認您的購屋目的：若主要作為投資、短期居住或不介意使用權益限制（如水電費率差異），此物件因地段與硬體條件優異，值得考慮；但若您是為了子女學區、長期定居或希望完全享有住宅權益，此產權性質則存在潛在風險。建議在簽署契約前，務必向建商或仲介詳細確認「一般事務所」轉做住家使用的合法性及相關權益限制。整體而言，此物件值得關注，但需謹慎評估產權屬性帶來的長期影響。