基隆房仲四寶媽愛買  信義買屋 / 信義買房 - 【基隆房仲四寶媽】深溪路信義城生活機能佳溫馨3房加平面車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬 (含車位價)
參考單價：35.39 萬/坪
地址：基隆市信義區深溪路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：信義城
格局： 3房(室) 1廳 1衛 1陽台
總坪數：36.679 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.869 坪
附屬建物面積：2.084 坪
共同使用：16.726 坪
土地面積：9.329 坪
樓別/樓高： 7樓 / 10樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2204 元/月
鄰近學校：深美國小
鄰近公園：潮境公園
生活機能：愛買
附近交通：客運2088
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言適合預算有限但追求生活品質與通勤便利的家庭購屋者。

主要理由如下：

性價比尚可：總價 1298 萬含車位，在基隆信義區提供 3 房格局與豐富公設，對於首購或改善型家庭具吸引力。
生活機能成熟：緊鄰商圈、學校及公園，且擁有 62 號快速道路優勢，能有效平衡通勤與居家品質。
建議評估點：由於僅有一間衛浴，若家中成員超過三人，建議考量使用習慣。同時，建議與經紀人深入談價，利用其標示的開價不等於成交價之機會，爭取更符合預算的成交價。若能接受此格局並妥善規劃房貸，此物件值得列入買房清單。

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