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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：29.94 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大連三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.65 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：9.02 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的首購族或注重實用性的小家庭而言，具有相當的購買價值。主要理由在於其總價控制在 800 萬以內，卻能提供桃園區內少見的 3 房格局，入場門檻極低，適合希望扎根桃園市區的購屋者。
然而，建議購買者必須正視屋齡 45 年帶來的隱憂，這不僅可能影響貸款年限，後續更需評估屋內管線整修、防水改善等潛在成本。若您對衛浴數量無極高要求，且願意投入資金進行翻新，此物件可視為高性價比的選擇；但若追求居住舒適度或長期資產保值，則需審慎考慮老屋的維護負擔與流動性風險。
問與答
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