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青埔過嶺買房 海德一號「神戶型」現身！高樓景觀稀有四房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1850 萬
- 參考單價：31.25 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
民族路六段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：海德一號
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：59.194 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.083 坪
- 附屬建物面積：2.583 坪
- 共同使用：24.528 坪
- 車位坪數：9.457 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 13樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-214
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：3272 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：中平國小、過嶺國中、中央大學
鄰近公園：松勇公園
生活機能：好市多、全聯
附近交通：高鐵桃園站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3272 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：中平國小、過嶺國中、中央大學
鄰近公園：松勇公園
生活機能：好市多、全聯
附近交通：高鐵桃園站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「稀缺性高樓景觀戶」，適合預算充足且重視居住品質的購屋者。
是否值得購買： 值得考慮，但建議斟酌單價與未來規劃。
主要理由：
- 格局與景觀優勢難得：在約 59 坪的空間規劃出四房且位於 11 樓，搭配正面湖景與無遮擋視野，在同價位區的二手物件中極具競爭優勢，居住舒適度遠高於一般戶。
- 地段價值穩健：坐落桃園青埔核心，鄰近高鐵站、大學與大型量販店，兼具自住便利與投資出租的雙重屬性，基本盤較穩。
- 注意點：考慮到屋齡 10 年且單價達 31.25 萬/坪，建議買家在簽約前再次確認視野未來是否會受周邊新建案影響，並比較鄰近類似戶型的成交價格，以確認單價合理性，避免買在高點。若能接受此價位換取長期舒適的湖景居住體驗，則為高性價比選擇。
問與答
青埔過嶺買房
青埔過嶺買房
過嶺店(仲介，收取服務費)
暱稱：過嶺店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-239901
訂閱：0 (加入)過嶺 加盟店
經紀業名稱: 鴻耀不動產有限公司
證號: (102)登字第254902號
?家是什麼？家是一份重擔，家是一份責任；
?家是彼此的真誠相待，家更是能夠白頭偕老的慢慢旅程。
?家是我們人生的驛站，是我們生活的樂園，也是我們避風的港灣。
?幸福成家～家入青埔一個「靜 善 境 美 」的居住環境
讓家入青埔領航團隊 為您幸福圓夢、幸福成家?
青埔過嶺買房 請指名社區小巢03-4903391
室內電話：034903391
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