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雲林土地阿慧 虎尾深森寬邸全景設計別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3088 萬
- 參考單價：30.08 萬/坪
- 地址：
雲林縣
虎尾鎮
頂南
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：102.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：93.91 坪
- 附屬建物面積：8.74 坪
- 土地面積：49.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住辦/ 別墅
- 車位：庭院式
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有特定需求且預算充足的買家而言，具備相當的吸引力，但若以投資增值為主要目的則需謹慎評估。
值得購買的理由： 該物件最大的優勢在於其高品質的裝修用料與寬敞的空間設計，對於需要容納多代人共同生活、或希望將居家空間兼作辦公場所的使用者來說，能提供極佳的居住體驗與便利性。新屋狀態良好，且交通與學區資源優勢明顯，生活機能完整。
不適合購買的理由： 主要考量在於「住辦」的性質可能導致未來轉手流通性較差，且每坪 30 萬的價格在雲林地區屬於高價區，投資回報與增值空間可能受限。此外，若僅為小家庭居住，此類大坪數物件的維護成本與空間浪費也是潛在的負擔。
結論： 如果您是為了長期自住、三代同堂或兼顧居家辦公需求，且預算非主要考量，這是一棟品質優良的居所；若您主要考量資產快速流動性，則建議進一步評估地方市場實際成交案例。
問與答
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證號: (105)登字第309566號
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