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后里中科建案 大愛金川II
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2420 萬
- 參考單價：34.13 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
三月路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大愛金川
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：70.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.07 坪
- 附屬建物面積：5.71 坪
- 共同使用：2.13 坪
- 土地面積：30.24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：月眉國小，后里國中
鄰近公園：落羽松大道
生活機能：甲后路商圈、麗寶OUTLET
附近交通：國道一號
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：月眉國小，后里國中
鄰近公園：落羽松大道
生活機能：甲后路商圈、麗寶OUTLET
附近交通：國道一號
面臨路寬：6米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考察，但需審慎評估坪效。
此物件對於在台中科學園區或北台中工作的人群而言，是一檔具備吸引力的置產標的。主要購買理由在於其「新成屋」的優勢，意味著無需擔心漏水、電路老化等隱憂，且南向座向與高規格局符合長期自住需求。交通動線順暢，能平衡通勤效率與生活機能，特別適合重視生活品質的家庭。
然而，34 萬/坪的單價在該區域屬於高位，且 70 坪空間規劃 4 房 5 衛可能導致各房間坪數較小，建議購屋者務必進場實看，確認空間動線是否順暢以及車位產權是否明確。若您追求新穎居住環境且預算充足，此物件值得進一步議價或安排看房；若對單坪空間感要求極高，則需考慮同價位其他選項。
問與答
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證號: (101)登字第200281號
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