北區電梯大樓  北區買屋 / 北區買房 - 北區進士樓高景觀.可隔三房大平車DA305 台南房屋買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2088 萬 (含車位價)
參考單價：46.4 萬/坪
地址：台南市北區和緯路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：進士樓
格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：45 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22 坪
土地面積：5 坪
樓別/樓高： 9樓 / 15樓
屋齡：9 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3165 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於台南北區核心地段，結合新屋優勢與完善的生活機能，具備一定投資與自住價值。對於預算充足且重視通勤便利性、居住舒適度及未來增值潛力之買家而言，此物件值得列入優先考量。

主要理由：

地點與配套：北區核心及重劃區優勢明顯，購物與交通便利，生活機能成熟。
產品優勢：高樓層、朝南採光佳、新屋省裝修，且大車位提升居住便利性。
格局彈性：可隔三房空間大，適合長期居住或家庭成長需求。

建議購屋者仔細評估房貸負擔能力，並實地確認室內實際格局是否符合家庭需求，若財務穩健，此為優質購屋目標。

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