新竹便宜三房平車  東區買屋 / 東區買房 - 新竹推薦房仲巨城閎基433所有格A棟3房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2498 萬 (含車位價)
參考單價：49.89 萬/坪
地址：新竹市東區中華路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：閎基建築4分33秒所有格
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：50.071 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.686 坪
附屬建物面積：3.128 坪
共同使用：23.257 坪
樓別/樓高： 3樓 / 15樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3280 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於新竹市核心發展區，屬於高品質的新成屋住宅，整體而言值得購屋者列入考慮，特別適合重視生活機能與通勤便利的家庭。

主要理由如下：

地段優勢明顯：東區中華路二段緊鄰巨城，生活機能完善，A 棟位置相對稀有，自住舒適度與便利度高。
居住實用性強：三房兩廳加車位的配置，滿足家庭成長需求，且屋齡僅 1 年，可節省初期修繕時間與成本。
性價比適中：在東區新成屋市場中，每坪 50 萬上下含車位的價格，在同等新建案中具競爭優勢。

建議注意點： 由於位於低樓層且臨主幹道，建議購屋者親自確認隔音效果與噪音狀況。若能接受低樓層可能存在的噪音與隱私問題，此物件在資產配置與居住品質上均具相當的吸引力。

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