三芝區淺水灣街華廈
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新北法拍房仲 新北市三芝區淺水灣街 佛朗明哥華廈 法拍屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：346 萬
- 參考單價：19.12 萬/坪
- 地址：
新北市
三芝區
淺水灣街 12號
地圖
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- 案號：士林 法院 【114助夏12415 朱OO】
- 法院別：士林 法院
- 投標日：115/10/6
- 保證金：70 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 社區：佛朗明哥ＩＪ棟
- 總坪數：18.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.9 坪
- 附屬建物面積：2.03 坪
- 共同使用：4.17 坪
- 增建坪數：8.91 坪
- 土地面積：8.32 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價 346 萬元，單價約 19.12 萬/坪，相較於周邊成屋市場具有價格優勢，對於預算有限的首購族、退休族群或長期投資客來說，具備一定的吸引力。
是否值得購買： 視您的購屋目的而定，若為投資或度假使用，此物件值得考慮，因價格優勢明顯且有專業仲介協助降低法拍風險；若為日常通勤自住，則需謹慎評估屋齡老舊可能帶來的維修成本，以及頂樓層在冬夏兩季的舒適度問題。建議投標前務必實地勘屋，確認內部現況無重大瑕疵後再行決標。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新北法拍房仲
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
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服務態度：
房仲電話：0936-033522
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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