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青埔過嶺買房 過嶺松勇公園旁|臻美|溫馨裝潢邊間兩房車|中壢
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1177 萬
- 參考單價：30.38 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
松信路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：臻美
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：38.744 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.406 坪
- 附屬建物面積：2.553 坪
- 共同使用：18.785 坪
- 車位坪數：9.616 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-99
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2630 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：中平國小、過嶺國中、中央大學
鄰近公園：松勇公園
生活機能：好市多、全聯
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2630 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：中平國小、過嶺國中、中央大學
鄰近公園：松勇公園
生活機能：好市多、全聯
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求青埔過嶺區域自住或投資的購屋者而言，屬於值得購買的標的，特別適合首次置產的小家庭或重視通勤效率的族群。
主要購買理由如下： 首先，性價比高。在包含車位的情況下，單價約 30 萬出頭，在青埔過嶺區段算是實惠價格，且贈送精美裝潢，能有效降低購屋後期的時間與金錢成本。其次，生活機能成熟，下樓即為公園，鄰近學校與量販店，兼具休閒與育兒便利性，且交通便利性佳，能快速銜接國道一號，解決通勤痛點。
然而，購屋前仍建議您特別注意以下兩點：一是2 樓的低樓層特質，建議在不同時段（白天與夜晚）探訪，確認採光亮度與噪音干擾是否在可接受範圍內；二是單衛浴的動線，若預期家庭成員超過 3 人，需評估晨間使用是否會造成不便。綜合整體條件，若能接受上述細節，此物件在區域內具備極強的持有價值與居住優勢。
問與答
青埔過嶺買房
青埔過嶺買房
過嶺店(仲介，收取服務費)
暱稱：過嶺店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-239901
訂閱：0 (加入)過嶺 加盟店
經紀業名稱: 鴻耀不動產有限公司
證號: (102)登字第254902號
?家是什麼？家是一份重擔，家是一份責任；
?家是彼此的真誠相待，家更是能夠白頭偕老的慢慢旅程。
?家是我們人生的驛站，是我們生活的樂園，也是我們避風的港灣。
?幸福成家～家入青埔一個「靜 善 境 美 」的居住環境
讓家入青埔領航團隊 為您幸福圓夢、幸福成家?
青埔過嶺買房 請指名社區小巢03-4903391
室內電話：034903391
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