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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2803 萬
- 參考單價：48.33 萬/坪
- 地址：
高雄市
大樹區
九曲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58 坪
- 土地面積：100 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求自用或長期資產配置的投資者而言，具備顯著的購買價值。
主要理由如下：
- 法律與品質優勢：作為全新建造的合法乙種工業廠房，其法律狀態清晰，能辦理工廠登記，避免了許多舊廠房面臨的違建與抽檢風險。
- 增值潛力明確：緊鄰國道七號計畫路線且位處工業聚落，隨著基礎設施的完工，未來資產增值空間可觀。
- 價格合理：在當前房地產市場中，總價 2,803 萬購置合法新廠，單位坪價 48 餘萬在區域內具備競爭力。
建議購屋者應優先確認國七具體施工時程及自身產業對交通與物流的實際需求，若匹配度高，此物件是值得投資標的。
問與答
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證號: (110)高市字第01437號
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