江翠北側AB區
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綠意盎然#江翠北側AB區#小家庭首選
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬 (含車位價)
- 參考單價：72.79 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
永翠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新潤青峰
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：30.69 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.16 坪
- 附屬建物面積：1.95 坪
- 共同使用：7.02 坪
- 車位坪數：9.56 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合重視生活環境與預算的自住房客。
此物件位於板橋區成熟的居住腹地，最大的亮點在於「高綠覆率環境」與「新屋齡」，對於重視居住品質且能接受非捷運沿線的買家來說，是一處高性價比的選擇。總價含車位下探至 1788 萬，在板橋區域內具有相當的殺價空間與優勢。
然而，購買前需審慎評估通勤成本，由於缺乏捷運支撐，需確認買方對公車的接受度。此外，1 衛的配置對於未來家庭人口增加後的居住彈性較低，建議確認是否能在預算允許下，或未來轉手時能接受此限制。若能接受無捷運的前提，此物件在宜居性與總價之間取得了良好的平衡，是置產或首次購屋的優質選項之一。
問與答
板橋買房米奇
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鄭銘琪(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭銘琪
專業品質：
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房仲電話：0958-626612
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經紀業名稱: 陽陞不動產經紀有限公司
證號: (96)登字第101110號
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