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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1800 萬
- 參考單價：13.33 萬/坪
- 地址：
高雄市
燕巢區
四林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：135 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46 坪
- 其他面積：89 坪
- 土地面積：87 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件對於有實質經營需求且預算有限的買方來說，是值得考慮的標的。主要理由在於價格已大幅調降，單坪成本低廉，且附贈天車與合法廠登資格，能節省初期大量資金投入與行政程序。此外，交通位置鄰近橋科，適合物流或輕工業用途，具備穩定性。但由於屋齡較老，建議買方在簽約前務必聘請專業技師確認建物結構安全，並詳細查核土地與建物的實際登記面積，以確保符合自身使用需求與投資效益。
問與答
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黃明智(仲介，收取服務費)
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高雄富將 加盟店
經紀業名稱: 富將商用不動產有限公司
證號: 94登字第062884號
從事不動產行業已十餘年，時時刻刻增進日新月累的相關知識與新聞，為的就是將客人的需求滿足到最大值，這是我的期待，更是我成就感的來源，以真誠對待每位客戶是我正在做的事情!力求不同於其他仲介，給的服務不單只是案件提供，更是顧問式的反饋，讓客戶在買賣不動產同時更是買到另一份安心!!
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