江子翠重劃區電梯大樓  板橋買屋 / 板橋買房 - 板橋房仲建學江南STAR裝潢美屋2.0

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 30

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1698 萬 (含車位價)
參考單價：76.48 萬/坪
地址：新北市板橋區華江三路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：江南STAR
格局：開放空間
總坪數：27.34 坪 (包含車位面積)
主建物面積：10.77 坪
附屬建物面積：1.28 坪
共同使用：6.49 坪
車位坪數：8.8 坪
樓別/樓高： 4樓 / 15樓
屋齡：1 年
法定用途：一般事務所
形式/類型：其它/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：物業管理
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：江翠國民小學
鄰近公園：稚匯公園
生活機能：江寧市場
附近交通：江子翠捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件值得「有限度地考慮」，是否購買取決於您的購屋核心目的。

若您的主要目的是自住並需設籍，則此物件存在較高風險。因為產權用途為「一般事務所」，在貸款成數、房屋稅率、居住環境安全及社區管理上，與一般住宅有所不同，且未必能順利設籍或核發住宅證明，這對於「成家」的計畫可能有實質影響。

若您考慮投資收租或無住宅用途需求（例如作為工作室使用），此物件則具備不錯條件。屋齡新、裝潢完好且包含車位，加上江子翠站周邊成熟的交通與生活圈，能有效降低空置風險。建議在決標前務必再次確認銀行貸款資格及房屋稅籍狀態，以確認實際持有成本。

問與答

我要發問

板橋房仲建學

陳建學(仲介，收取服務費)

暱稱：陳建學

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0987-664027

訂閱：0 (加入)

住商不動産板橋江翠北側領航加盟店

經紀業名稱: 陽陞不動產經紀有公司

證號: (108)登字第352833號

板橋房仲建學陳建學 0987664027
嗨！板橋房仲建學，專精於電梯大樓和江子翠重劃區的魅力地產！在這個充滿挑戰的領域裡，我以誠實、負責、專業的態度，搭配我堅持不懈的精神，為每一位客戶提供最優質的服務，更不時帶來一點幽默，讓我們的房產之旅充滿歡樂！

我很榮幸在2025年獲得了百萬菁英獎、TOP1冠軍，還有雙百萬TOP1等多個獎項，讓我在這個行業中更加卓越！特別是我最擅長的社區：富江翠、揚昇河畔、江翠PARK、立川琚和江子翠重劃區，都是買房的好選擇哦！

如果你在找尋理想的家，或是想了解最新的市場動態，千萬不要猶豫，隨時聯絡我！讓我們一起找到屬於你的完美居所吧！?✨

我家粉絲團