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台中買房安心 七期市政愛悅精裝三邊間視野戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1768 萬
- 參考單價：47.13 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
台灣大道三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：市政愛悅
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.51 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.35 坪
- 附屬建物面積：2.17 坪
- 共同使用：9.75 坪
- 車位坪數：9.24 坪
- 其他面積：9.24 坪
- 土地面積：2.01 坪
- 樓別/樓高： 22樓 / 36樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2500 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：黎明國小/至善國中
鄰近公園：秋紅谷公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：74快速道路/國道一號
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2500 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：黎明國小/至善國中
鄰近公園：秋紅谷公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：74快速道路/國道一號
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於值得考慮的置產標的，特別適合追求新屋品質且預算充足的買家。
主要理由如下：
- 地段與屋況俱佳： 位於台中七期市政路旁，兼具生活機能與保值性，屋齡不到一年，精裝省時省力。
- 車位包含在內： 包含車位的 1768 萬總價在七期屬於合理價位，減少了額外購置車位的壓力。
- 注意點建議： 由於是 3 房 1 衛的配置，若為多人口家庭居住，衛浴數量可能稍顯不足。此外，因鄰近快速道路，購屋前建議於不同時段實地感受噪音情況。若對衛浴配置無太大限制，此物件在該區域的競爭力相當強。
問與答
台中買房安心
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楊家同(仲介，收取服務費)
暱稱：楊家同
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0907-325489
訂閱：1 (加入)
有巢氏房屋 水湳老樹公園 加盟店
經紀業名稱: 寶祥房屋有限公司
證號: (113)登字第460105號
台中買房安心 楊家同 0907325489
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