瀛海中學整新孝親房車
安南買屋 /
安南買房
-
大台南房仲王 瀛海中學整新孝親房車墅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 146
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1399 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.78 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安和路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：24.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.64 坪
- 土地面積：24.77 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求家族同住且重視學區與生活機能的買家而言，值得納入考慮，但需審慎評估屋齡與貸款條件。
主要購買理由如下：
- 功能實用性高：49 年老屋通常難得規劃出 5 房 4 衛的大格局，尤其適合需要孝親或三代同堂的家庭，且標榜全新整修，降低了裝修成本。
- 交通與學區優勢：位於安和路一段，鄰近學校與公園，且外聯交通便捷，適合在科技園區或鄰近區域工作的族群。
- 停車便利：擁有獨立車庫，在老舊社區中這是極具價值的資產。
然而，購買前建議確認以下兩點：
- 貸款可行性：49 年屋齡可能影響銀行核貸成數與利率，建議先與銀行確認貸款細節，避免資金缺口。
- 空間坪效：24.64 坪包含 5 間房，實際空間可能較為緊湊，務必實地看屋確認各房間尺寸是否符合您的居住品質需求。
若您能接受老屋特性並確認貸款無虞，此物件作為自住型家庭住宅具備相當的實用價值。
問與答
大台南房仲王
大台南房仲王
王貴麗(仲介，收取服務費)
暱稱：王貴麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-566780
訂閱：6 (加入)
南北房屋 夢時代 加盟店
經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (92)登字第022938號
大台南房仲王 王貴麗 0921566780
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
大台南房仲王 開元路樓店-台南市北區開元路
台南市 北 區
大台南房仲王 南科超值三房平車-台南市善化區茄拔
台南市 善化區
大台南房仲王 永大核心可住辦公室合一市政天廈大樓-台南市永康區文化路
台南市 永康區
大台南房仲王 東區崇明商圈稀有三角窗大店面-台南市東區崇明路
台南市 東 區
大台南房仲王 有園大樓三房平車-高雄市楠梓區壽民路
高雄市 楠梓區
大台南房仲王 安平稀有十米面寬角窗住辧合透天有電梯-台南市安平區郡平路
台南市 安平區
大台南房仲王 市政府坪房衛雙平車-台南市安平區建平六街
台南市 安平區
大台南房仲王 楠西好規劃建地-台南市楠西區中興段
台南市 楠西區
大台南房仲王 太西輕屋齡4套房車墅-台南市西港區太西
台南市 西港區
大台南房仲王 專西港買建地送開心農場鐵厝-台南市西港區檨林段
台南市 西港區