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鼎山萬家福8米大面寬翻新時尚車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬
- 參考單價：73.03 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
新民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：27.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.36 坪
- 土地面積：28.12 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件適合現金充裕且重視居住空間格局的買家，但對於依賴銀行房貸者需格外謹慎。
此物件的最大賣點在於「8 米大面寬」與「翻新後的實用格局」，在 2000 萬以內的預算下，能提供三民區少見的大空間透天厝，非常適合多代同堂的家庭。然而，53 年的屋齡是關鍵風險點，建議買方在簽約前務必委託專業技師進行詳細的房屋檢測，確認結構安全與管線狀況，並詳查銀行對於此屋齡的核貸條件。若無隱藏的結構瑕疵且付款方式能配合，此物件值得考慮；但若過度依賴高成數貸款或擔心後續維修成本，則建議觀望其他較新物件。
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