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桃園好霖居 第一廣場大樓套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：438 萬
- 參考單價：41.75 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中山東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：第一廣場大樓
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：10.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.61 坪
- 共同使用：3.88 坪
- 土地面積：1.08 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求桃市核心地段、預算有限的首購族或投資客而言，具有一定的吸引力。主要考量在於「地段價值」與「屋齡風險」的權衡。
購買建議： 若您主要目的是作為出租投資，或是首購族對地段便利性要求高於居住空間與未來轉手速度，此物件值得考慮。建議在決策前，務必確認銀行對於屋齡 35 年房產的貸款條件（如貸款成數與年限），並詳細檢視房屋內部水電狀況，以評估後續潛在的整修成本。若能接受老屋特性並重視交通優勢，這是一筆性價比尚可的置產選擇。
問與答
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證號: (110)登字第385808號
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