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桃園好霖居 冠倫大國邊間低總價衛浴開窗3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1028 萬
- 參考單價：33.11 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大有路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：冠倫大國
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.5 坪
- 附屬建物面積：3.92 坪
- 共同使用：5.63 坪
- 土地面積：3.39 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 18樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得推薦給追求生活機能且預算有限的購屋者，特別是家中有就學需求的家庭。主要理由在於其總價低於 1100 萬元即可取得桃園區的三房兩衛格局，且擁有稀缺的衛浴開窗設計，居住舒適度高。此外，低廉的管理費與成熟的學區資源，進一步降低了持有成本並保障了未來價值。
不過，由於屋齡已逾 30 年，建議您在購買前務必詳細檢查房屋結構、管線及防水狀況，並預留足夠的整修或翻新預算。若您不依賴捷運通勤，且能接受老屋環境，這將是一個高性價比的選擇。
問與答
桃園好霖居
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證號: (110)登字第385808號
桃園好霖居 詹琼霖0906210906
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