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小喬帶看 彰化社區透天 信義學區 B1獨立車庫雙車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬 (含車位價)
- 參考單價：18.21 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
崙平南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：無
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：80.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：66.88 坪
- 附屬建物面積：4.47 坪
- 共同使用：8.73 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得考慮購買，特別適合對學區有強需求且注重居住空間的家庭。
主要理由如下：
- 稀缺機能：B1 獨立雙車庫在透天市場中極具價值，能解決停車與儲物兩大痛點。
- 成本效益：一手屋主且屋況良好，代表內部基礎設施較新，可節省大量翻新預算；單價在該區域內具競爭力。
- 生活便利：鄰近交流道與學校，兼具通勤與生活機能優勢。
建議：由於屋齡已達 30 年，建議買方在簽約前務必確認房屋結構安全與管線狀態，並確認銀行貸款成數是否符合預期。同時需評估輪流管理制對公共環境的長期影響，若僅作為自住且對社區維護無過高要求，此物件具高居住實用性。
問與答
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