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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：750 萬
- 參考單價：27.86 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
忠誠街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：26.92 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：600 元/月
管理描述：社區設有子母車
鄰近學校：忠明國小、忠明高中附設國中
鄰近公園：綠園道
生活機能：廣三SOGO、勤美誠品
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：600 元/月
管理描述：社區設有子母車
鄰近學校：忠明國小、忠明高中附設國中
鄰近公園：綠園道
生活機能：廣三SOGO、勤美誠品
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析，此物件對於「希望以低門檻進入西區精華生活圈」的買房者而言，具有相當高的購買價值。其最大優勢在於優越的地理位置與合理的單價，能讓購屋者輕鬆卡位勤美商圈，且 3 房格局提供充足的居住空間。然而，購屋者需理性評估屋齡長達 38 年的潛在維護成本，以及無電梯、無車位對未來生活或轉手流通性的影響。若您預算有限但重視地段便利，且接受老屋整修，此物件是值得入手的首選標的；若您追求全新電梯大樓設施或長期無障礙居住，則建議再行斟酌。
問與答
台中房仲頑童
台中房仲頑童
王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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