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桃園住宅專家桃園中路特區鉑克萊2房+平面車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.11 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大興西路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：柏克萊社區
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.21 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：3.46 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 22樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園區核心地段，具備「新成屋、低總價、好配套」的亮點，整體值得考慮購買。
主要理由如下：
- 價格實惠：在包含車位與電梯大樓的情況下，每坪約 45 萬的單價在桃園區具備競爭力，尤其適合預算有限但追求生活品質的小資族或新婚夫婦。
- 生活機能佳：結合了藝文特區的文化資源與周邊交通優勢，既能滿足通勤需求，亦具備休閒娛樂的便利。
- 居住品質高：近乎新屋的屋齡代表較低的維修風險，而社區完善的設施則能提供優質的鄰里環境。
建議在決定購買前，務必進一步確認「管理費」的具體金額，並評估自身對「2 房格局」與「電磁爐設備」的接受度，若能接受上述限制，這將是一筆性價比極高的資產投資。
問與答
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