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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1850 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.89 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新市二路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富御居
- 總坪數：64.028 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得列入購屋清單優先考慮。主要原因在於其「高性價比」與「生活機能」的平衡。總價含車位達到 64 坪空間，在淡水分區中屬實惠選擇，且朝南方正格局非常適合家庭長期居住。輕軌與家樂福的便利性，能有效提升未來居住體驗與轉手價值。然而，建議買家於實地參觀時，特別注意周邊低窪處之淹水狀況以及社區管理費與公共基金之提撥情形，以確保長期居住無虞。
問與答
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