豐原買屋 / 豐原買房 - 台中找房首選｜北陽低總價【工業】透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1980 萬
參考單價：21.25 萬/坪
地址：台中市豐原區北陽路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 7房(室) 6廳 8衛
總坪數：93.19 坪 (不含車位面積)
主建物面積：89.63 坪
附屬建物面積：3.56 坪
土地面積：68.56 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：41 年
法定用途：住工用
形式/類型：住宅/ 透天厝

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：豐村國小、豐陽國中
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件總價約 1980 萬，位於台中豐原北陽路，屬於少見的「住工用」透天，適合有實際營運需求或長期投資規劃的買家。若您計劃自用作為工作室、倉儲空間或小型工廠，此案因土地使用彈性高、總坪數大且單價相對親民，具備相當的投資價值。

然而，若以傳統家庭自住為目的，則需審慎評估。41 年的屋齡代表潛在整修成本高，且非純住宅的登記用途可能影響銀行貸款條件與未來轉手流通性。建議購屋前務必諮詢專業建築師確認法規可行性，並預留足夠的整修預算，確認用途符合個人需求後，方為值得購入的選擇。

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