南區買屋 / 南區買房 - 台中找房首選｜中興大學旁｜門前停車3＋1房大空間透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 82

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1500 萬
參考單價：55.07 萬/坪
地址：台中市南區新和街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3+1房(室) 3廳 4衛
總坪數：27.24 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.24 坪
土地面積：18.14 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：49 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：門前停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於台中南區核心地段，鄰近中興大學與五權車站，生活機能與交通便利性極佳，且透天格局提供 27 坪大空間與 4 衛浴配置，非常適合重視居住舒適度與長期持有的家庭。然而，49 年的屋齡是最大考量點，意味著購屋後可能需投入額外資金進行翻新，且銀行貸款成數可能受限。

建議購買理由： 若您追求核心地段與大空間，且預算能涵蓋翻修費用與較高自備款，此物件具備良好的自住價值與抗跌性。但若您偏好新成屋、希望低維護成本或尋求短期資本利得，此物件則非最佳選擇。建議簽約前務必聘請專業人員進行房屋檢測，並確認門前停車之合法使用權益。

問與答

我要發問

台中找房首選

黃靜文(仲介，收取服務費)

暱稱：黃靜文

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0958-586162

訂閱：2 (加入)

豐原三豐加盟店

經紀業名稱: 凱葳不動產有限公司

證號: （113）登字第474682號

在房地產交易中，我相信專業，不只是成交，更是讓每一位客戶都能安心做決定。

我是靜文，目前服務於台中地區住宅、透天、土地等不動產買賣服務。我希望用清楚、誠實的方式，陪伴客戶完成每一個重要決定。

買房，是許多人一生中最大的投資；賣房，更承載著不同的人生規劃。因此，我重視的不只是價格，更是在每一次溝通中，真正了解客戶的需求，提供符合現況的建議，而不是一味推銷。

我相信，好的房仲應該是資訊的整理者、交易的把關者，也是客戶值得信任的夥伴。無論您是第一次購屋、換屋、資產配置，或是想了解目前市場行情，我都會以專業誠懇的角度，提供客觀且完整的協助。

如果您正在尋找台中的理想住宅，或想為手上的房產找到合適的下一位屋主，歡迎與我聊聊。希望能用專業、耐心與真誠，陪您走過每一段不動產旅程。

我家粉絲團