沙鹿北勢華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.72 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
保寧路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.087 坪
- 附屬建物面積：2.553 坪
- 共同使用：6.66 坪
- 土地面積：5.313 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 10樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求自住且預算有限的首購族，或是計畫置產收租的買方來說，具備相當的購買價值。
主要理由如下：首先，658 萬元的總價與近 30 坪的實用空間，在台中市沙鹿區屬於高 CP 值選項，且 5 年屋齡意味著居住品質較新，節省了裝修成本與時間。其次，地點位於保寧路，緊鄰學校與醫院生活圈，日常採買、就學及醫療資源均極為便利，極具生活機能。然而，建議買家在決定前務必確認車位需求，因為未含車位將是一筆額外開銷，且實際居住體驗需確認樓層噪音與景觀情況。整體而言，這是一筆值得優先考慮的購屋標的。
問與答
海線房仲冠良
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-295958
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經紀業名稱: 立羽不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第498528號
我是 台中海線房仲・吳冠良，電話0915-295958
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