沙鹿北勢華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.72 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
保寧路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.087 坪
- 附屬建物面積：2.553 坪
- 共同使用：6.66 坪
- 土地面積：5.313 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 10樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，特別是針對自住或長期收租需求者。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「總價與房型的平衡」，以 658 萬取得 5 年屋齡、3 房 2 衛的成熟華廈，且管理費低廉，對於首購族或資金有限的家庭來說，入手門檻相當親民。地理位置緊鄰醫院與商圈，生活機能成熟，非常適合作為自住基地。然而，「無車位」是此物件最大的缺點，購屋者需優先評估自身停車需求及額外成本。若你能接受需另尋停車空間，且能忍受周邊醫院車流的潛在干擾，此物件在區域內仍具備極高的性價比與居住價值。建議賞屋時務必實際感受噪音與採光狀況。
問與答
海線房仲冠良
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吳冠良(仲介，收取服務費)
暱稱：吳冠良
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-295958
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經紀業名稱: 立羽不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第498528號
我是 台中海線房仲・吳冠良，電話0915-295958
我始終相信【善願必佑】
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