嘉義別墅,水上,三代  水上買屋 / 水上買房 - 嘉義房仲達人水上三代居大面寬邊間豪墅

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1890 萬
參考單價：32.45 萬/坪
地址：嘉義縣水上鄉粗溪地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 5衛
總坪數：58.24 坪 (不含車位面積)
主建物面積：54.81 坪
附屬建物面積：3.43 坪
土地面積：50.21 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件為適合在嘉義科學園區或台積電上班、且重視居住空間品質與三代同堂需求的家庭所設計的優質住宅。其核心優勢在於「屋齡新」、「空間寬敞」與「交通便利性」，特別是大面寬與多衛浴規劃，能大幅提升居住舒適度與隱私性。然而，考量總價接近 1900 萬且單價高於區域平均， buyers 需評估自身預算是否寬裕，以及對水上鄉生活機能的接受度。若主要目的為自住，且能接受非市中心區位，此屋具備極高的長期持有意願與居住價值；若側重短期投資獲利，則因總價門檻與區域流動性因素，需審慎評估資金回報率。建議在簽約前確認車庫使用權屬與通勤動線實際測試，作為最終決策依據。