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高雄好房專家 岡山航空學院/室內32坪大3房/邊間電梯華廈
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：999 萬
- 參考單價：18.67 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
博仁街
地圖
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- 社區：博仁大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：53.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32 坪
- 附屬建物面積：5 坪
- 共同使用：16.5 坪
- 土地面積：10.5 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 6樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活機能、重視空間實坪率且預算中等的家庭買家而言，具有明顯的購買價值。主要理由是其在岡山地區提供了極具性價比的空間配置，單價控制在 1 字頭，且為邊間雙衛浴設計，通風與採光條件優於一般戶別。然而，考慮到屋齡與頂樓特性，建議買方在簽約前務必請專業人員檢測屋頂防水與水電狀況，並確認自身對無車位的接受度。若能接受老屋條件且解決停車問題，這是一處居住舒適度與成本效益平衡極佳的家庭住宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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高雄好房專家 林梅英 0970948540
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