楠梓買屋 /
楠梓買房
-
左營買屋賣屋 後勁捷運站台積電楠梓加工區旁透天店住
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 179
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1758 萬
- 參考單價：55.47 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
後勁南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：31.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.69 坪
- 土地面積：24.805 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於楠梓區核心地段，兼具捷運、夜市及台積電工作圈優勢，對於在此區域工作或求學的家庭來說，地理位置與生活機能極為便利，且 6 房大格局與停車便利性在該區十分難得，適合注重實際居住空間與租金收益的買方。
然而，鑑於屋齡已達 50 年且標明不負滲漏水擔保，這是一處需謹慎評估風險的標的。老舊透天可能存在結構安全與維修成本高（如重做防水、管線更新）的問題，加上增建部分可能涉及法律認定風險，建議在購買前務必聘請專業技師進行詳細勘驗，並確認貸款額度是否受屋齡影響。若您尋求的是高租屋回報率或對老屋整修有相當信心與資源，此物件具配置價值；反之，若偏好低維護成本與全新保障，則需三思。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
左營買屋賣屋
左營買屋賣屋
台慶不動產巨蛋捷運加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶不動產巨蛋捷運加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-536252
訂閱：0 (加入)
台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第432413號
台慶不動產巨蛋捷運加盟店
手機:0978-536252
市話:07-5591000
本店連續十六年獲得總部頒發-巔峰傑出風雲獎
我們提供:不動產買,賣租賃服務/不動產市場行情提供/產權調查服務/稅費法規查詢/買賣價金履約保證/免費不動產銷售企劃/免費電腦行情查詢/不動產投資理財資詢/免費房地合一稅申報服務
室內電話：075591000
我家粉絲團更多好屋推薦
左營買屋賣屋 亞灣區輕軌光榮碼頭站公寓五樓頂加有3房
高雄市 苓雅區
左營買屋賣屋 五甲家樂福商圈活巷進出正四樓透天
高雄市 鳳山區
左營買屋賣屋 三多百貨商圈捷運R8站低公設精美三房
高雄市 苓雅區
左營買屋賣屋 美麗島捷運站南華商圈大面寬店面
高雄市 新興區
左營買屋賣屋 近楠梓車站天天微笑3房平車
高雄市 楠梓區
左營買屋賣屋 捷運五塊厝站武廟商圈質感二房公寓五樓
高雄市 苓雅區
左營買屋賣屋 河堤國小太普上河堤衛浴開窗兩房平車
高雄市 三民區
左營買屋賣屋 屏東崇蘭國小臨十七米路正五樓透天店住
屏東縣 屏東市
左營買屋賣屋 科工館民族國小陽台進出大主臥公寓二樓
高雄市 三民區
左營買屋賣屋 英明國中凱旋二聖輕軌站翻新美3房公寓四樓
高雄市 苓雅區