崇蘭國小,輕屋齡  屏東買屋 / 屏東買房 - 屏東大樓華廈屏東崇蘭國小面寬車墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1680 萬 (含車位價)
參考單價：26.74 萬/坪
地址：屏東縣屏東市廣東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 3.5衛
總坪數：62.83 坪 (不含車位面積)
主建物面積：61.37 坪
附屬建物面積：1.46 坪
土地面積：24.5 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：24 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：崇蘭國小
鄰近公園：環保公園,廣興公園
生活機能：中山黃昏市場,勝利路美食商圈
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買： 此物件對於追求大坪數、重視學區與生活機能的購屋者而言，具備相當高的購買價值，特別是針對有 5 房以上需求的大家庭。

主要理由：

稀缺的空間條件：8 米面寬與 62.83 坪的總坪數在市區極為罕見，能滿足高密度的居住空間需求。
完整的居住機能：獨立車庫搭配成熟商圈與公園，日常生活極其便利，且無尾巷迴轉道設計兼顧了安靜與動線。
學區穩定性：鄰近崇蘭國小，符合許多家庭對教育資源的重視。

特別提醒： 鑑於屋齡已達 24 年，建議購屋前務必邀請專業工務單位進行詳細的漏水與結構檢測，並確認標題「大樓」與「透天」不一致之產權狀況，以確保貸款與登記流程順利。若預算許可且屋況維護得宜，此為自住極佳之選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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