楠梓買屋 /
楠梓買房
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後勁捷運站台積電楠梓加工區旁透天店住
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1758 萬
- 參考單價：55.47 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
後勁南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：31.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.69 坪
- 土地面積：24.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求穩定租金回報或需要大空間的家庭買家而言，具備顯著的購買吸引力。其核心價值在於絕佳的區位，緊鄰台積電後勁廠區與捷運站，需求面穩定，且整棟透天搭配大坪數增建，極具實用性。
然而，買家必須審慎評估50 年屋齡帶來的結構風險，並注意「不負滲漏水瑕疵擔保」的風險條款，建議交易前務必進行專業房屋檢核。若能接受老屋特性並考量未來重劃區發展，此物件在楠梓區屬於性價比優異的選擇，適合長期持有。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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廖育渟(仲介，收取服務費)
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巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第314943號
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