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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：41.76 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
永興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：31.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.08 坪
- 土地面積：32.57 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但渴望擁有透天空間的購屋者而言，具備一定的入手價值。主要優勢在於總價控制在 1300 萬以內，且地理位置靠近桃園市區核心商圈與交流道，生活機能成熟。然而，購買前必須審慎評估自身財務狀況，因為 45 年的屋齡代表後續整修與維護成本可能相當可觀，且銀行核貸可能會受屋齡影響。若您不介意投入時間與資金進行裝修，並能接受無車位的缺點，此物件值得列為優先考慮對象；但若追求即入即住或低維護成本，則建議再斟酌其他新成屋或房齡較新的物件。
問與答
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吳卉妤(仲介，收取服務費)
暱稱：吳卉妤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-945139
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經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (93)2登字第035030號
桃園在地房仲 吳卉妤 0955945139
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