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竹北房仲夫妻 成功學區御美學 質感4改3/雙主臥 雙車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3080 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.71 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
成功八路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：御美學
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：64.553 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.68 坪
- 附屬建物面積：4.634 坪
- 共同使用：29.239 坪
- 車位坪數：13.196 坪
- 土地面積：5.941 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 19樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：雙機械車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視子女教育、擁有雙車需求且追求居住隱私的家庭來說，具有很高的購買價值。其核心賣點在於「雙主臥」帶來的舒適度以及「雙車位」的稀缺性，在竹北成功學區內相當難得。雖屋齡 15 年屬於中齡住宅，但位於中高樓層能抵消部分公設老化影響，且周邊生活圈成熟，自住體驗良好。
建議若您計畫長期居住且預算內可容忍機械車位的操作限制，此物件值得列入優先考慮，特別適合對空間格局要求較高的家庭購屋者。惟在簽約前，建議仔細檢視車位使用狀況與社區公設維護紀錄，以確保長期居住品質。
問與答
竹北房仲夫妻
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莫三品&陳雅玲(仲介，收取服務費)
暱稱：莫三品&陳雅玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-582177
訂閱：0 (加入)
有巢氏房屋 竹北莊敬萬億 加盟店
經紀業名稱: 麒利盛萬億不動產開發有限公司
證號: (110)登字第393376號
竹北房仲夫妻 莫三品&陳雅玲 0922339911/0958582177
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