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竹北房仲夫妻 陽光.綠意.理想生活/仁發富悅2房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1858 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.98 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
十興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：仁發富悅
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：30.978 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.853 坪
- 附屬建物面積：1.364 坪
- 共同使用：14.761 坪
- 車位坪數：6.784 坪
- 土地面積：4.555 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於尋求「學區資源」與「即住便利」的家庭買家而言，此物件值得納入考慮，但需審慎評估居住需求。
主要理由：
- 核心價值明確：擁有竹北市熱門的安興與勝利雙學區，且屋齡新（7 年）、含獨立車位，具備良好的流通性與自住價值。
- 居住效率高：裝潢完整可省去裝修的昂貴成本與時間，對於忙碌的現代家庭來說，能迅速進入生活節奏。
- 潛在考量點：主要制約因素在於「一衛」的格局規劃，若家庭成員規劃二胎或長期有長輩同住，需確認單衛是否足夠使用；此外，3 樓的視野與採光在買房前應親自確認是否符合個人偏好。建議若預算許可，此屋適合追求穩定生活品質與學區保障的買方。
問與答
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莫三品&陳雅玲(仲介，收取服務費)
暱稱：莫三品&陳雅玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-582177
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經紀業名稱: 麒利盛萬億不動產開發有限公司
證號: (110)登字第393376號
竹北房仲夫妻 莫三品&陳雅玲 0922339911/0958582177
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