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秀你好屋 美麗華 新東京 關新核心 2+1房美宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4198 萬 (含車位價)
- 參考單價：71.27 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
關新二街
地圖
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- 社區：美麗華新東京
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：58.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.3 坪
- 附屬建物面積：6.6 坪
- 共同使用：26 坪
- 車位坪數：9.1 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 21樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新竹關新核心地段，具備成熟的居住機能與優質學區資源，對於在竹科工作且重視子女教育的買方來說，是一項具吸引力的資產。房屋屋齡新、格局實用且採光條件良好，能滿足長期自住或兼投資的雙重需求。然而，單價與總價均處於較高水準，且包含坡道車位與較高的管理費，需確認買方預算是否寬裕。整體而言，若買方重視通勤效率與學區穩定性，並願意為優質地段支付溢價，此物件值得列入考慮清單進行實地看屋比價。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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