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禹橋帶你買好房 竹北高鐵羅馬假期頂樓挑高三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2788 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.18 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
興隆路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：羅馬假期
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：53.434 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.158 坪
- 附屬建物面積：5.403 坪
- 共同使用：22.873 坪
- 土地面積：6.389 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 13樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於竹北高鐵特區核心地段，具備學區優勢與知名建商品質保證，對於重視通勤效率與子女教育的購屋者而言，具備相當的吸引力。最大的賣點在於頂樓挑高格局帶來的優質居住體驗，以及附贈的平面車位，這在該區域極為稀缺。然而，屋齡已達 19 年，且為頂樓戶，購入前務必仔細檢查屋頂防水狀況、水電管線老化程度及社區維護基金狀況，以評估潛在的維修成本。雖然單價約 52 萬/坪偏高，但考量其空間規劃與地段稀缺性，若屋況檢查確認無重大隱憂，此物件值得推薦購買。
問與答
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經紀業名稱: 麒利盛萬億不動產開發有限公司
證號: (110)登字第393375號
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