竹北台科晶品兩房雙車
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已售出！竹北科大兩房【寶佳台科晶品】台科大視野兩房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.52 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
福興一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寶佳台科晶品
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.352 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.826 坪
- 附屬建物面積：2.832 坪
- 共同使用：8.508 坪
- 車位坪數：9.186 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：B4雙機械車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2028 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：光明國小/成功國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2028 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：光明國小/成功國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這份資料來自於「寶佳台科晶品」社區，從整體數據評估，該物件在市場上具備相當高的「性價比」。雖然標題顯示已標售，但作為一般購屋者的參考案例，其價值分析如下：
是否值得購買： 若是當時有開賣或同類型未售出房源，這屬於「適合入手」的優質標的。但目前該特定單位已售出，您僅能將其視為市場價格的參考基準。
主要理由：
- 入門門檻低：總價控制在 700 萬內且含車位，對於在竹北工作的首購族或年輕家庭來說，是非常親切的進駐門檻。
- 生活機能完善：鄰近光明商圈與高鐵特區，兼具通勤便利與生活便利性，衛浴有窗設計更提升了長期居住的舒適度。
- 保值性高：寶佳社區在台灣房市口碑穩定，加上屋齡新、管理費合理，未來轉手相對容易。
建議： 若您仍在尋找類似條件的物件，可以此單價為參考基準（約每坪 20-21 萬含車位），並優先篩選非機械式車位或較高樓層的產品，以爭取更佳的居住品質與投資回報率。建議持續關注同社區的未售出房源或附近競品市場價格。
問與答
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暱稱：竹北阿水
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服務態度：
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訂閱：38 (加入)
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證號: 219813
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