公園旁華廈
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彰化房仲達人 員林房屋買賣 中市北區豬事公園旁漂亮華廈
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：920 萬
- 參考單價：30.04 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
東光東街
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.63 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：5.87 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體評價為**「值得優先考慮，但需評估貸款條件」**。
主要理由在於其優異的居住環境與即住品質。面對大型公園的視野與全新整理的屋況，大大提升了住家的生活質量，且 30 萬左右的單價在北區屬於可接受的範疇，對於追求居住舒適度而非投資投機價值的購屋者而言，性價比不錯。
然而，34 年的屋齡是不可忽視的變數。在決購前，建議務必諮詢銀行對於老屋的貸款成數與年限限制，確認自身財務規劃是否能夠配合。若能解決貸款問題，這將是一筆兼具實用性與生活機能的高品質住宅選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳侑希(仲介，收取服務費)
暱稱：陳侑希
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東森房屋 員林大道 加盟店
經紀業名稱: 詮大不動產仲介有限公司
證號: (111)登字第419470號
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