志航國小電梯大樓
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嘉義好房找郁綾 市區低總價3房 月付比租房還划算
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：19.83 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
世賢路四段
地圖
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- 社區：大業新富
- 格局： 3+2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.19 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 6樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1000 元/月
鄰近學校：興安國小,大業國中實驗中學
生活機能：大業市場,全聯
附近交通：82快速道路,國道3號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
鄰近學校：興安國小,大業國中實驗中學
生活機能：大業市場,全聯
附近交通：82快速道路,國道3號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視市區生活便利性，或正尋找子女就學區域的購屋者而言，值得列入考慮。其核心賣點在於「低總價進入電梯大樓」與「優越的周邊生活圈」，月付金與租金相近的說法亦具吸引力。
然而，必須正視的是 34 年屋齡的潛在風險。建議買方在決策前，務必委託專業建築技師進行詳細勘屋，確認牆壁滲水、管線老化及公共基金提撥狀況。若能接受老屋特質並規劃適當預算進行整修，此物件是一個高性價比的居住選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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林郁綾(仲介，收取服務費)
暱稱：林郁綾
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0934-291720
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經紀業名稱: 聖栢地產有限公司
證號: (101)登字第219971號
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