嘉南第一景華廈
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嘉義找房達人 嘉南第一景湖岸美3房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：785 萬
- 參考單價：17.91 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
番路鄉
平畑
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.826 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.15 坪
- 附屬建物面積：3.989 坪
- 共同使用：7.687 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 18樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視空間實感、生活環境品質與總預算控制的買家而言，具備相當高的吸引力。785 萬的總價能獲得近 44 坪的三房格局與湖景資源，且每月管理費低廉，對於首購或換屋族群是實惠的選擇。然而，33 年的屋齡代表需面對潛在的維修與翻新成本，且「無車位」是顯著短板，建議買方務必親自確認通勤便利性與停車解決方案。若您計劃長期自住、退休養老，或能接受老屋特性並對景觀有高需求，此物件值得列入優先考量；反之，若追求短期投資回報或對停車需求強烈，則建議審慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳怡禎(仲介，收取服務費)
暱稱：陳怡禎
專業品質：
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房仲電話：0989-048957
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台灣房屋 嘉義中山特許 加盟店
經紀業名稱: 一路發房屋企業社
證號: (115)登字第503055號
嘉義找房達人 陳怡禎 0989048957
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