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中壢房仲大叔 Ａ18桃園高鐵＠站前新銳尊爵 3房＋平面車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.75 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
青心路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：站前新銳
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：38.417 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.627 坪
- 附屬建物面積：2.057 坪
- 共同使用：10.652 坪
- 車位坪數：7.081 坪
- 其他面積：7.081 坪
- 土地面積：3.72 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 20樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2694 元/月
鄰近學校：青埔國中。青園國小
鄰近公園：橫山書法公園，青塘園
生活機能：ＩＫＥＡ
附近交通：高鐵桃園站，大竹交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2694 元/月
鄰近學校：青埔國中。青園國小
鄰近公園：橫山書法公園，青塘園
生活機能：ＩＫＥＡ
附近交通：高鐵桃園站，大竹交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別適合重視通勤效率與生活便利性的自住買家或長期投資者。
主要理由如下：
- 地段優勢顯著：位於 A18 機捷與高鐵雙站核心，加上周邊 IKEA、公園等成熟配套，生活與通勤品質俱佳。
- 性價比平衡：總價控制在 2000 萬以內即可擁有近 38 坪含車位的 3 房空間，在區域內算是一筆高性價比的投資。
- 增值潛力：青埔區域持續有大規模建設投入，長期持有具資產增值空間。
建議買房者在決定前，應親自確認對全電廚房設計的接受度，並評估該樓層是否符合個人偏好，同時考量區域未來新案供應量對轉手價的潛在影響。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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邱創煒(仲介，收取服務費)
暱稱：邱創煒 (yamaha)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-075150
訂閱：0 (加入)
中信房屋 平鎮廣德 加盟店
經紀業名稱: 連元有限公司
證號: (111)登字第424690號
中壢房仲大叔 邱創煒 0963075150
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