佳里同安寮
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佳里房產專家 佳里大全聯輕齡大樓（有平車）
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：686 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.93 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
同安寮
地圖
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- 社區：吾映良品
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.77 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.1 坪
- 附屬建物面積：1.82 坪
- 共同使用：10.85 坪
- 樓別/樓高： B1~6樓 / 6樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：一樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1475 元/月
鄰近公園：近佳里市區
生活機能：近佳里大全聯
附近交通：往來佳里市區.麻豆交流道皆便利
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1475 元/月
鄰近公園：近佳里市區
生活機能：近佳里大全聯
附近交通：往來佳里市區.麻豆交流道皆便利
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 值得考慮（適合自住為優先考量者）。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「總價包含車位」與「輕齡電梯大樓」的雙重優勢。對於預算有限但渴望擁有 3 房機能且不需擔心高昂管理費的買方來說，686 萬的總價位在臺南地區具有相當的競爭力。屋齡 7 年代表社區硬體維護尚佳，且生活機能完善，非常適合以家庭長期居住為目的。然而，由於位於頂樓且地理位置偏鎮，建議買家務必實地確認頂樓隔熱與漏水問題，並確認日常通勤路徑是否符合個人需求。若以「安穩居住、控制成本」為核心目標，此為高性價比之選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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黃俊諺&黃秀娟(仲介，收取服務費)
暱稱：黃俊諺&黃秀娟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-194997
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經紀業名稱: 全家福房屋仲介有限公司
證號: (111)登字第420086號
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