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佳里房產專家 綠地公園社區透天屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：733 萬
- 參考單價：12.16 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
佳安西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：多摩市
- 格局： 4房(室) 1廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：60.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.86 坪
- 附屬建物面積：4.17 坪
- 共同使用：22.24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：佳里國小
鄰近公園：公園大道
生活機能：安西黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：佳里國小
鄰近公園：公園大道
生活機能：安西黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求居住空間的家庭而言，具備相當的吸引力。主要考量點在於其總價 733 萬即可獲得近 60 坪的獨立空間，且生活機能完善，鄰近市場與學校，非常適合長居。然而，由於屋齡已達 27 年，買家務必在簽約前聘請專業技師進行房屋檢測，確認結構與管線狀況，並預留裝修預算。此外，建議查核建物登記資料，釐清集合住宅與透天屋的權屬差異。若確認結構安全且能接受該區域發展速度，則此物件具備相當的實惠性與居住價值，值得列入優先考慮名單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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黃俊諺&黃秀娟(仲介，收取服務費)
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