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亞灣獅甲｜質感大3房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：25.18 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
中華五路
地圖
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- 社區：獅甲國宅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.217 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.279 坪
- 附屬建物面積：3.675 坪
- 共同使用：12.263 坪
- 土地面積：7.324 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得考慮購買，特別是對於預算有限但鎖定亞灣區的買方。
主要理由： 此物件的最大賣點在於「高性價比」，在高雄亞灣區擁有 3 房、雙衛浴及近 43 坪的空間，總價卻控制在 1100 萬以內，對於首購族或尋求空間改善的族群來說，門檻相對友善。其交通與生活機能（捷運、輕軌、百貨商圈）極為成熟，自住便利性高。
然而，購屋前需斟酌「屋齡 24 年」帶來的潛在維修成本，以及「無車位」的實際需求（建議確認周邊停車資源）。若買方能接受中古屋特性，並能接受國宅社區的環境，這是一筆性價比相當高的資產，兼具自住舒適度與區域增值潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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